Appartamento completamente ristrutturato, mai abitato – Via C. Cesalpino 71, Torino
Zona Corso Grosseto - Via Cesalpino | 2° piano con ascensore | 65 m² ca. | Bilocale luminoso con doppio balcone

Proponiamo in vendita un appartamento NUOVO, appena ristrutturato completamente e MAI ABITATO, situato in una zona in forte riqualificazione grazie all’abbattimento del sovra passo di Corso Grosseto e alla creazione della nuova area pedonale realizzata sull’ex tracciato ferroviario Torino-Ceres.

L’immobile, sito al secondo piano con ascensore, è composto da:
- Ingresso su ampio soggiorno con porta a vetri che si apre su un balcone vivibile, sfruttabile come terrazzino
- Camera da letto matrimoniale con accesso al secondo balcone
- Bagno finestrato, anch’esso con accesso al balcone
- Cantina al piano interrato

Ristrutturazione totale appena ultimata:
-Impianti elettrico, per cucina ad induzione, e idraulico completamente nuovi e certificati
-Termoarredi nuovi in tutte le stanze
-Isolamento dei punti freddi per un maggiore comfort termico
-Pavimenti e rivestimenti nuovi
-Tapparelle nuove ed elettriche
-Porta blindata nuova
-Serramenti con doppi vetri esistenti, non sostituiti per permettere all'acquirente di usufruire del Bonus Serramenti al 50%
-Impianto di illuminazione LED in tutte le stanze, con colore e intensità regolabili
-Scaldabagno elettrico di ultima generazione controllabile via WiFi, per una gestione smart e ottimizzata dei consumi
-Predisposizione per climatizzazione con doppio split.

Ottima esposizione, con eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti.

Zona servitissima e comoda a tutto:
- Supermercato Inn’s: a soli 150 metri (2 minuti a piedi)
- Supermercato ALDI: a 270 metri (4 minuti a piedi)
- Supermercato Carrefour Express: a 400 metri (5 minuti a piedi) – aperto 24 ore su 24, 7 giorni su 7
- Farmacia: a 90 metri
- Palestra (sotto casa): 20 metri
- Fermata bus 2, 9, 11, 72, 52: a 100 metri
- Nuova stazione Rebaudengo-Fossata (treni e bus): a 500 metri. Permette di raggiungere le stazioni di porta Susa e Lingotto con maggiore velocità rispetto alla metro.

Area pedonale riqualificata con verde pubblico, panchine e pista ciclabile proprio davanti casa

- Una casa ideale per chi cerca un appartamento moderno, efficiente, con tecnologie smart e pronto da abitare, in una zona in forte sviluppo e con tutti i servizi a portata di mano.

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